Як вибрати квартиру в новобудові: прості правила

Придбання житла - момент хвилюючий і дуже відповідальний. Справа не тільки в істотних фінансових вкладеннях, а і в якості життя. Ми зібрали для вас головні питання, на які потрібно для себе відповісти в процесі вибору квартири, а також способи убезпечити себе і зробити процес покупки і вибору не таким складним.

Зверніть увагу на забудовника

Якщо ви плануєте укладати договір участі в пайовому будівництві, особливо важливо вивчити репутацію девелоперської компанії, перед тим як вибрати квартиру.

Це можна зробити наступним чином:

Подивитися її рейтинг. На його рівень дуже сильно впливає дотримання замовником строків здачі новобудов. Чим більше будинків було побудовано і здано в строк, тим вище цей показник;
Звернути увагу на відгуки на сторонніх ресурсах. Важливі як відгуки про співпрацю з окремими менеджерами, так і про компанії в цілому, про її проєктах, житлових комплексах в новобудовах;
Подивитися, якими банками акредитований девелопер. Це особливо важливо в тому випадку, якщо ви плануєте купувати квартиру в іпотеку.

Все це в комплексі покаже, наскільки можна довіряти обраної компанії.

Зверніть увагу на транспортне сполучення

Вважається великою удачею, якщо виходить придбати квартиру недалеко від роботи. Але навіть якщо ЖК вашої мрії знаходиться далі, вивчіть транспортну розв'язку.

Складніше ситуація для сімей з дітьми - їм потрібно подбати ще й про відвідування дитячого садка.

Зверніть увагу на територію

На якість нашого життя впливає не тільки сам комфорт квартири, але і прибудинкової території. Чи є у будинку майданчики, місця для прогулянок і занять спортом, наскільки безпечно на них малюкам, наскільки озеленена територія? Це важливі моменти, без яких вибрати хорошу квартиру не вийде.

Ще одне питання - це безпека і обмеження доступу на територію житлового комплексу сторонніх. Для цього вона повинна бути обгороджена, присутні охорона, вестися відеоспостереження.

Планування і поверховість

Якщо ви задоволені загальними характеристиками житлового комплексу, можна приступати до основного вибору. Визначтеся з кількістю кімнат, їх площею.

Це залежить відразу від декількох факторів:
Кількість членів сім'ї;
Максимальної вартості покупки;
Потреби в просторі;
Бажаної плануванні.

Так, для сімей з дітьми потрібно мінімум дві кімнати, а для одного досить просторій студії. Можливо, вам потрібен кабінет або ви любите приймати гостей - тоді і площа повинна бути побільше.

Тепер поговоримо про те, як правильно вибрати квартиру на сайті 100realty.ua, а точніше, поверх. Все частіше перші рівні відводять під підсобні приміщення і комерційну нерухомість. Чим вище поверх, тим більш захоплюючим буде вид з вашого вікна, менше шуму буде доноситися з вулиці. Підйом лякати вас не повинен, адже в сучасних новобудовах у сумлінних забудовників завжди передбачені просторі ліфти.

Але якщо в сім'ї є люди з обмеженими фізичними можливостями, варто розглянути другий-третій поверх. Те ж саме стосується і сімей з маленькими дітьми, яким потрібна коляска. Але в новобудовах ви можете вибирати квартиру на тому поверсі, який вам подобається. Для колясок є спеціальне приміщення на першому поверсі, працює просторий ліфт, в під'їздах світло і чисто, а входи в них зроблені без порогів і сходинок.

Планування - найголовніше

Вам важливо зрозуміти, як ви плануєте використовувати ту чи іншу кімнату, скільки часу в принципі будете проводити вдома і за якими заняттями. Також при виборі планування потрібно звернути увагу, на приклад, на взаємне розташування кухні і комори. Грамотне планування простору не тільки дозволить ефективно використовувати кожен квадратний метр, але і економить ваш час при виконанні будь-яких домашніх справ.

Також важливо звернути увагу на наявність прохідних кімнат. Це може стати проблемою, коли всім членам сім'ї захочеться зайнятися чимось своїм або працювати так, щоб ніхто не відволікав. У сучасних новобудовах проектувальники давно намагаються уникати подібних рішень.

Тепер, знаючи, як вибрати квартиру, ви зможете зробити це дуже швидко. Нагадуємо, що девелоперська компанія «Уністрой» надає своїм клієнтам вибрати квартиру за допомогою онлайн-сервісу. На сайті представлена вичерпна інформація про житловий комплекс і плануванні кожної квартири. Вам просто залишиться вибрати відповідний для вас варіант.

Категорії

Facebook

Phinist