Если в двух словах, капитальный ремонт квартиры — это ряд мероприятий, направленных на кардинальное изменение в дизайне и в функционале помещения. В старых домах капремонт делается обычно по необходимости — многие квартиры попросту с момента постройки дома ни разу не приводились в порядок, и со временем в них уже от времени может осыпаться побелка, протекать потолок, если квартира на последнем этаже, появляться трещины на стенах т. д.

В новостроях капитальный ремонт квартир делается по той причине, что застройщики всегда в первую очередь стремятся поскорее сдать дом и квартиры в нем — это попросту обычные бетонные коробки. С помощью капремонта можно абсолютно любую квартиру сделать современной и по максимуму функциональной, но сразу будьте готовы к тому, что подобная «смена обстановки» - удовольствие дорогостоящее, так что если Вы хотите лишь немного освежить уже имеющийся интерьер, то вполне достаточно будет и косметического ремонта.

Какие работы входят в капитальный ремонт:

1. Подготовительные — составление дизайн-проекта, расчеты, закупка строительных материалов, поиск ремонтной бригады.
2. Демонтажные работы — сюда входит снятие старых обоев и шпаклевки, демонтаж старой электрики и розеток, разборка карниза, плинтусов, а также напольного покрытия, снятие дверных рам, отделка стен, потолка по новой, а также замена дверей и окон на новые и покраска труб.
3. Электромонтажные работы — установка люстр, светильников и бра, установка розеток, подрозетников и выключателей, монтаж разводных коробок.
4. Установка сантехники — замена раковин и умывальников, установка душевой, ванной и унитаза.
5. Напольное покрытие — выравнивание поверхности пола, укладка напольного покрытия (ламината, плитки), установка плинтусов, а также монтаж дверной рамы.

Длительность капитального ремонта в квартирах различной квадратуры

Во время капитального ремонта, точно также как и во время косметического или перепланировки составляется специальный договор, в котором указываются предельные сроки выполнения. Они обычно берутся с запасом, поскольку всегда стоит учитывать возможность непредвиденных обстоятельств, из-за которых ремонт может затянуться на дольше, чем планировалось изначально. В среднем сроки проведения капитального ремонта следующие:

• сроки капремонта в однокомнатной квартире составляю около 45 дней;
• капремонт в двухкомнатной квартире занимает около 75 дней;
• а для того, чтобы полностью привести в порядок трехкомнатную квартиру понадобиться от 90 дней.