Если и доверять кому-то осуществление своей мечты, то только тем, кто не пожалеет для этого сил и времени. Для многих строительство собственного дома, родового поместья, является светлой мечтой всей жизни, и не удивительно, если выбор исполнителя в таком случае несколько затягивается.
Строительство дома: варианты
Поэтапное возведение. Самый непростой путь, учитывая, что следуя этой дорогой, придется сотрудничать не с одной, а с несколькими компаниями. Обычно подобный выбор обуславливается нехваткой средств для строительства под ключ. Как же быть в подобной ситуации? Любая строительная компания готова рассмотреть вариант долгосрочного сотрудничества с отложенной реализацией. Конечно, все нюансы в рамках подобного проекта, следует оговаривать заранее. Сначала вы заключаете договор на оказание проектных услуг, в рамках которого готовится вся необходимая документация. В документе также можно прописать обязанность исполнителя подготовить площадку под строительство, осуществить закупку материалов для устройства фундамента.
Что важно помнить при поэтапном строительстве?
-
Существуют определённые технологии, не позволяющие замораживать проект посередине реализации конкретного этапа. К примеру, если уже началась заливка ленточного фундамента, нельзя останавливаться на полпути. Работы следует завершить, и только потом консервировать, чтобы за время простоя бетон не утратил прочностные характеристики.
-
Стоимость следующего этапа может возрасти. Если перерыв между строительными циклами составляет 6-12 месяцев, стоимость проекта в среднем возрастает на 5%. Это происходит по разным причинам: инфляция, подорожание материалов, увеличение минимальной заработной платы и т.д.
-
Даже если на строительство под ключ не хватает нужной суммы, не стоит пытаться сэкономить за счет поиска сотрудничества с разными исполнителями. В конечном итоге будет очень сложно разделить ответственность, и понять, какая именно компания допустила технологическую ошибку (если, конечно, это произойдет).
Компании полного цикла предлагают ряд значительных бонусов своим клиентам:
-
Скидки, обусловленные характером сотрудничества.
-
Качество, являющееся логичным результатом работы синхронизированного коллектива.
-
Минимальные сроки.
Выбор исполнителя следует проводить неспешно и методично. Подобрали кандидатов? Тогда зайдите в раздел фото, который имеется на каждом представительском сайте строительных компаний, и внимательно изучите все детали. Прежде всего, обратите внимание на технологии внешней отделки здания, используемые материалы. Бывает так, что фирма традиционно сильна в использовании дерева, или наоборот делает акцент на кирпиче и газобетоне.