Підсумкової метою проведення реконструкції будівель і споруд, що має на увазі проведення цілого комплексу будівельних і монтажних робіт, є оптимізація їх функціональних характеристик або ж зміна наявних експлуатаційних умов. Це дає можливість запобігти необхідність передчасного зносу.
Результати проведеної реконструкції можуть виражатися в зміні різних параметрів архітектурних об'єктів. Найчастіше виконується розширення площі шляхом надбудови нових поверхів або додавання прилеглих споруд. Якщо заходить мова про будівлі, що мають історичну цінність, то в їх відношенні зазвичай виконуються роботи по косметичній реставрації фасаду.
Між іншим, якісні медичні меблі можна придбати на http://www.safe.ru/catalog/meditsinskaya-mebel-i-oborudovanie/ просто зараз.
РОЗРОБЛЕННЯ ПРОЕКТУ РЕКОНСТРУКЦІЇ БУДІВЛІ
Зміна планувальних і техніко-економічних характеристик будівлі неможливо без складання відповідних проекту і кошторису. Класичним прикладом ситуації, при якій необхідне створення проекту реконструкції, можна вважати:
- збільшення висоти будівлі шляхом надбудови додаткових поверхів та мансарди;
- прибудова до будівлі нових споруд;
- зміна функціонального призначення об'єкта (наприклад - переробка заводських приміщень в офісні);
- підвищення інтенсивності навантажень, що надаються на конструкцію.
ЦІНА РЕКОНСТРУКЦІЇ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД
Вартість реконструкції будівель визначається виходячи з таких характеристик:
- технічний стан, зношеність будівлі;
- обсяг робіт, які належить виконати;
- масштаб запланованих змін;
- тип самої будівлі. Наприклад, реконструкція споруди, зведеного кілька століть назад, обійдеться куди дорожче, ніж зміна змін в технічні характеристики будівлі 60-70-ти річної давності;
- складності, що виникають в процесі практичної реалізації робіт (наприклад, розташування об'єкта в незручному місці, значна висота будівлі і т. д.);
- терміни, відведені на виконання роботи;
- площа об'єкта, що підлягає реконструкції (усереднена ціна за 1 кв. м. реконструкції нежитлової будівлі зростає при зниженні площі);
- необхідність залучення додаткових вузьких фахівців при виконанні реконструкції.
Слід врахувати також і вартість розробки проекту.
ВИДИ РЕКОНСТРУКЦІЇ
Класифікуються реконструкційні роботи за різними критеріями:
- характер проведених робіт;
- особливості конструкції архітектурного об'єкта, який необхідно реконструювати;
- співвідношення обсягу внутрішніх робіт до обсягу робіт зовнішніх;
- обмеження, пов'язані з вимогами законодавства.
Залежно від того, що саме виконується в ході проведення робіт з оптимізації техніко-економічного рівня та загального стану архітектурного об'єкта, роботи з реконструкції можуть поділятися на:
- збільшення площі і зведення нових об'єктів, що мають обслуговуюче і допоміжне призначення;
- заміна на нове обладнання морально застарілого або ж вийшло з ладу, а також установка сучасних комунікацій та інженерних систем;
- усунення різних порушень, допущених ще в ході зведення архітектурного об'єкта;
- будівництво нових споруд замість ліквідованих або їх капітальний ремонт (у тому випадку, якщо їх використання з тих чи інших міркувань неможливо). Важливий момент - реконструкція передбачає їх розташування на одній території, тому що в противному випадку це вже буде вважатися як будівництво нових будівель.