Напевно, немає такої людини, яка не зверталася за довідками в БТІ (бюро технічної інвентаризації). У функції цієї установи входить: збір, зберігання, обробка інформації; надання відомостей про нерухомість, виготовлення техпаспорта. Давайте поговоримо більш конкретно про ці функціональні обов'язки і послуги.
Почнемо з обов'язків:
- здійснення технічної інвентаризації приміщення;
- оціночна вартість нерухомості і призначення податків на неї;
- видача довідок і усних консультацій з усіх питань, пов'язаних з житловим фондом.
До речі, вас можуть зацікавити бти отзывы, які ви можете почитати на сайті a-bti.com просто зараз.
Технічна інвентаризація
При її проходженні інформують про кількість та якість складу, визначають процентний знос і конструкцію об'єкта. Технічну інвентаризацію проводять з багатьох причин - вони у всіх різні:
- вперше при будівництві об'єкта;
- уточнюються дані при зміні власності, при перебудові, розширенні, добудові поверхів, знесення стін.
Інвентаризація проводиться перед тим, як підключають газ, електроенергію і систему водопостачання. За результатами перевірки складається технічний паспорт. Якщо приміщення реконструювали або робилася перебудова, вносяться зміни в наявний техпаспорт БТІ.
Якщо в будинку змінили розташування стіни або перегородки, то це вважається переплануванням. Без дозволу такі роботи проводити не можна, отримати його слід в адміністрації району. Неузгодженість перепланування може привести до штрафу, який накладається на господаря. Також власник не має права продати або подарувати будова. Потрібно кликати представника БТІ, щоб він зареєстрував зміни і написав довідку для виправлення в техпаспорті.
Довідки
Співробітники БТІ видають довідки про нерухомість (квартирах, будинках і так далі) за зверненням приватних осіб або державних установ (виконавча влада). Такі довідки необхідні:
- при кредиті (заставу під майно);
- для оформлення угод з власністю.
При отриманні такої довідки слід пред'явити документ, що засвідчує особу, платіжну квитанцію про оплату держмита. Чекати доведеться цілий місяць, але при додатковій платі за терміновість зроблять швидше. БТІ видає такі документи:
- плани земельних ділянок;
- експлікації;
- технічні паспорти;
- виписки БТІ;
- плани будівель і споруд;
- різні види довідок.