Ви хочете побудувати заміський будинок і вам потрібен проект цієї споруди.
Звичайно ж краще замовити проекти будинків у професіонала - архітектора зі стажем.
Найчастіше цей проект може коштувати зовсім недорого, проект невеликого типового котеджу в міській архітектурі вам можуть запропонувати за досить невеликі гроші.
Але якщо ви хочете самостійно зробити проект будинку, то наступні поради допоможуть вам уникнути грубих помилок при проектуванні.
Розглянемо деякі рішення та поради:
За основу нового проекту краще взяти готовий проект котеджу, відповідний по площі. Таких проектів багато в інтернеті і спеціальних рекламних журналах.
Скористайтеся будь-якою комп'ютерною креслярською програмою підходящої для креслення планів і фасадів. Можна акуратно виконати ескізи від руки., В цьому випадку зробіть побільше ксерокопій - щоб вносити поправки і "доводити проект до розуму" з будівельниками.
При виконанні ескізу свого майбутнього будинку врахуйте наступні нюанси:
- 1. Бажано що б міжповерхові сходи висвітлював природне денне світло. Якщо немає можливості зробити вікно в стіні, то розмістіть мансардне вікно.
- 2. Врахуйте місцевість в якій розташовується вашу ділянку. Якщо з будинку можливий не звичайний вид на схил, ліс, водойма, річку і навіть просто пусте просторе простір є сенс передбачити всі виходять вікна на цю сторону досить великими - 2, 3 метри завширшки і навіть більше.
- 3. Якщо на вашій ділянці немає незвичайних красивих видів. То слід зробити вікна великими, можливо до самої підлоги або з мінімальним підвіконним простором (500мм) у вітальні, кухні з виходом на ділянку і спальнях.
- 4. Вікна на сусідні ділянки або в торцеві фасаду поблизу поставлених будинків слід проектувати не широкими і не основними. Але вони все одно повинні бути присутніми - огляд з вікон будинку повинен бути з усіх боків.
- 5. Чим складніше дах, ніж в ній більше сторін і зчленувань, тим вона вийде дорожче.
- 6. Якщо гараж буде прибудований до будинку - це суттєва економія.
- 7. Котельня повинна бути обладнана вікном і окремим виходом на вулицю.
- 8. На кожному поверсі повинен бути санвузол. На першому достатньо унітазу і раковини.
- 9. Сходи повинна розташовуватися якомога ближче до головного виходу.
- 10. При проектуванні висоти поверхів врахуйте, що можливо буде ще теплий водний підлогу, чистова стяжка, стельові конструкції з гіпсокартону.
- Ви накидали приблизні плани поверхів. Тепер вам потрібно підігнати їх під готові плити перекриття якщо вони не будуть монолітними. Найпоширеніші і часто використовувані плити перекриття це багатопустотні (з круглими порожнечами):
- ПК42.10 розміри (довжина / ширина) 4200 * 1000
- ПК42.12 розміри (довжина / ширина) 4200 * 1200
- ПК42.15 розміри (довжина / ширина) 4200 * 1500
- ПК45.10 розміри (довжина / ширина) 4500 * 1000
- ПК45.12 розміри (довжина / ширина) 4500 * 1200
- ПК45.15 розміри (довжина / ширина) 4500 * 1500
- ПК48.10 розміри (довжина / ширина) 4800 * 1000
- ПК48.12 розміри (довжина / ширина) 4800 * 1200
- ПК48.15 розміри (довжина / ширина) 4800 * 1000
Кожна плита з двох сторін повинна спиратися на стіну на 120 мм.
- Готовий проект котеджу краще узгодити в спеціалізованому архітектурно-проектному бюро і отримати дозвіл на будівництво.
По-перше архітектор вкаже вам на помилки, які поки ще не почалося будівництво не пізно виправити.
По-друге нескладно одержуване дозвіл на будівництво допоможе уникнути подальших проблем з БТІ і в суді, якщо б таке узгодження відсутнє.
- Під час будівництва відхилитися від проекту дозволено законом не більше ніж на 20%