Реконструкція квартири - справа клопітка і не завжди приємна. Деякі мешканці багатоквартирних будинків, намагаючись уникнути зайвих проблем, здійснюють перепланування самостійно. По-перше, це протизаконно, по-друге - загрожує обваленням частини будівлі.
Куди звернутися за дозволом на реконструкцію?
В орган місцевого самоврядування. Простіше кажучи, в житлову інспекцію. Існують також комісії, які займаються видачею дозволів на перепланування.
Необхідний пакет документів
- Заява про перепланування (єдина форма);
- Документи, що підтверджують права власника щодо квартири. Дозволено подавати завірені нотаріусом копії;
- Проект перепланування;
- Техпаспорт реконструюється;
- Угода на проведення реконструкції співвласників квартири;
- Для старого будинку необхідно згода органу з охорони пам'ятників культури на роботи з перепланування
Слід знати, що чиновники не мають права вимагати додаткових документів. Це так званий «закритий» пакет. Тобто все, що перераховано і не більше того.
Термін видачі дозволу
В органі самоврядування після передачі їм необхідних документів повинні дати розписку, де вказано дату прийому всіх заяв, угод і копій. Відлік починається з вказаною в розписці дати. Протягом 45 днів житлова інспекція прийме рішення. Також крім цього терміну виділяється 3 дні на отримання або відмову у видачі разрешения на реконструкцию квартир. Якщо рішення позитивне, можна наймати робітників і займатися реконструкцією.
Як бути, якщо відмовили?
Відмовити можуть у трьох випадках. Перший - був наданий неповний пакет документів. Другий - документи були подані в неналежний орган. Третій - проект перепланування складений не за стандартом.
Відмова в обов'язковому порядку повинен супроводжуватися зазначенням певної причини. Закон допускає оскаржити негативне рішення в судовому порядку.
Сподіваємося, що стаття вам сподобалася і ви дізналися для себе щось нове та пізнавальне. Діліться посиланням на цю статтю з своїми друзями та родичами, щоб вони також були в курсі. А також підписуйтеся на оновлення і ви будете отримувати свіжі новини просто собі на пошту. Очікуйте на нові публікації вже зовсім скоро.